Как открыть хостел

Хостелы начали появляться в городах Краснодарского края около трех лет назад. В Москве и Санкт-Петербурге около 10 лет назад. Этот рынок только развивается, но недорогие общежития для туристов пользуются спросом: заполняемость номеров доходит до 100 %.

Степан Голышев

Степан Голышев: Мой первый хостел «Лофт» выполнен в брутальном стиле – название говорит за себя – это металлические элементы декора, грубые окрашенные кирпичные стены. Это нравится гостям. Второй – «Мой хостел» создан в домашнем и немного романтическом стиле с интересными расписанными стенами.

Хостел переводится с английского как общежитие или гостиница. В мировом гостиничном бизнесе хостелами называют недорогие гостевые дома с номерами на несколько кроватей. Большинство постояльцев – молодые путешественники. Отличие хостелов от бюджетных гостиниц – особенная субкультурная атмосфера: владельцы и администраторы организовывают для гостей вечеринки, игры в Мафию, киноклубы, экскурсии по городу. Часто хостелы открывают в жилых многоквартирных или индивидуальных домах. Внутреннее устройство: большая гостиная, стойка администратора, несколько многоместных номеров на 6-10 койкомест, один-два двухместных номера, несколько туалетов и душевых кабин, кухня, где для гостей приготовлены бесплатные чай, кофе. Приветствуется оригинальный яркий интерьер, никакой роскоши, в отличие от гостиниц, все в молодежном стиле: яркие кресла-мешки, огромные мягкие диваны. Обязателен WiFi. Почти всегда, в хостелах действует «сухой закон», но есть отдельные места для курения.

Предприниматель, Степан Голышев в начале лета 2014 г. открыл уже второй хостел «Мой хостел» на 24 места в Сочи. Его первый хостел «Лофт»на 80 мест открылся в конце 2013 г. Во время Зимних Игр-2014 г. он заполнялся на 100 %. Средняя заполняемость этого хостела в обычное время – до 60 %. Сейчас в Сочи он конкурирует еще с тремя хостелами, по его словам. Бизнесмен предполагает, что этот рынок будет расти. Стоимость размещения в хостелах от 600 до 1000 рублей в сутки. Степан Голышев говорит, что намерен довести этот показатель до 70 % и этого хватит, чтобы окупить затраты за два года.

«Стартовые капитал для открытия среднестатистического хостела на 4-5 номеров – до 4 млн рублей, - считает предприниматель. – Такую сумму я потратил на первый хостел «Лофт»: его площадь 480 м2, помещение в аренде на пять лет. Этой суммы хватает на аренду, ремонт, оборудование помещений, два-три санузла, мебель, технику. В стартовый капитал могут входить изыски: например, теннисный стол, как у нас в «Лофте» или небольшую библиотеку, настольные игры и другие элементы развлечений для гостей».

Степан Голышев считает, что в хостеле нужно развлекать гостей, но отмечает, что небольшой процент постояльцев приезжает ради атмосферы, большинство гостей притягивает низкая цена.

«Основная аудитория: молодые предприниматели, стартаперы, вольные туристы. Продвигать хостел нужно в интернете, в том числе и в социальных сетях», - перечисляет бизнесмен.

Сейчас в Краснодаре работает около десяти хостелов, в Сочи примерно пять хостелов. Как рассказал Степан Голышев, для открытия хостела требуется оформление ИП или ООО, помещение под хостел должно находиться в центральной части города. К слову, хостел можно открывать и в нежилом помещении, а договор аренды лучше заключать на 5 лет, чтобы избежать частых переездов.

Автор: Алиса Лескова